Pomoc prawna przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Zapewniamy kompleksowe wsparcie prawne dla inwestorów planujących działalność na hiszpańskim rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić nieruchomość dla siebie, czy planujesz budowę osiedli mieszkaniowych, pomożemy Ci zrozumieć specyfikę lokalnych przepisów i bezpiecznie przeprowadzić cały proces inwestycyjny.
- Chcesz przejść spokojnie i bezproblemowo przez transakcję nabycia lub sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii?
- Chcesz sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości (Registro de la Propiedad)?
- Potrzebujesz upewnić się, że kupujesz nieruchomość bez wad prawnych?
- Potrzebujesz pomocy w załatwieniu formalności do uzyskania kredytu z hiszpańskiego banku na zakup nieruchomości?
- Potrzebujesz analizy i wyjaśnienia przedstawianych Ci umów z deweloperami i agencjami?
- Chcesz, by akt notarialny uwzględniał i zabezpieczał Twoje interesy?
- Potrzebujesz uzyskać numer N.I.E. dla siebie lub numer N.I.F dla Twojej firmy?
- Potrzebujesz rozszyfrować zapisy contrato de arras, contrato privado de compraventa czy contrato de reserva?
- Potrzebujesz zarejestrować spółkę lub fundację rodzinną do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
- Zastanawiasz się czym różni się zadatek od zaliczki?
- Chcesz kupić dom bez ryzyka jego niezgodności z przepisami urbanistycznymi lub budowlanymi?
- Chcesz być pewien, że Twojej nieruchomości nikt nie zajmie, nie będzie w niej ocupas i że będziesz mógł z niej korzystać bezproblemowo?
- Chcesz sprawdzić czy mieszkanie ma zezwolenie na najem turystyczny (licencia turística)?
- Chcesz mieć jasność odnośnie opłat i obowiązków podatkowych po zakupie nieruchomości w Hiszpanii?
- Chcesz wiedzieć jakie są stawki dla podatków: Impuesto sobre Valor Añadido, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, Impuestos sobre Sociedades lub Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas?
- Chcesz kupić mieszkanie z wykorzystaniem spółki albo fundacji rodzinnej?
- Chcesz ustanowić hipotekę albo być pewnym, że nie kupisz nieruchomości obciążonej hipoteką lub innymi prawami osób trzecich?
Zakres usług
Doradztwo prawne
Oferujemy doradztwo prawne na każdym etapie transakcji.
Negocjacje
Zapewniamy wsparcie w negocjacjach ze sprzedającym lub kupującym.
Umowy
Zapewniamy wsparcie w przygotowaniu wszelkich koniecznych umów.
Formalności
Dopełniamy koniecznych czynności po zakupie, takich jak opłata podatków i wpis do rejestru nieruchomości, a także zmiana podmiotu na umowach usługowych.
Analiza stanu prawnego
Dokonujemy dokładnej analizy stanu prawnego nieruchomości w Hiszpanii, by zapewnić bezpieczeństwo prawne zakupu/sprzedaży nieruchomości.
Notariusz
Zapewniamy obecność przy podpisywaniu umowy kupna-sprzedaży przed hiszpańskim notariuszem.
Rejestracja
Pomagamy w uzyskaniu i rejestracji wymaganego dla zakupu nieruchomości numeru identyfikacyjnego dla obcokrajowców N.I.E. oraz N.I.F.
Bieżąca pomoc prawna przy zakupie mieszkania w Hiszpanii
Po finalizacji zakupu, oferujemy pomoc w przygotowaniu różnego rodzaju umów, takich jak umowy na dostawy mediów.
Finansowanie
Zapewniamy pomoc w kwestiach finansowania transakcji przez banki w Hiszpanii. Zapewniamy pomoc w ustanowieniu hipoteki na nieruchomości.
Wsparcie
Dalsze pełne wsparcie prawne na rynku hiszpańskim
Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń lub napisz.
Wsparcie prawne przy finansowaniu inwestycji
Oferujemy kompleksowe wsparcie prawne w procesach finansowania inwestycji, obejmujące:
- Przygotowanie, weryfikację i negocjowanie umów kredytowych, pożyczkowych i inwestycyjnych, cesji wierzytelności,
- Doradztwo w zakresie finansowania inwestycji,
- Tworzenie umów z kontrahentami, w tym umów przedwstępnych, wykonawczych, sprzedaży lokali,
- Analizę ryzyk prawnych związanych z finansowaniem i realizacją projektu,
- Zapewnienie zgodności inwestycji z przepisami prawa budowlanego i lokalnymi regulacjami,
- Doradztwo w zakresie ustanowienia zabezpieczeń, takich jak hipoteki, poręczenia czy zastawy, gwarancje bankowe,
- pomoc w uzyskaniu rzetelnej wyceny nieruchomości,
- Analizę ryzyk prawnych oraz negocjacje warunków finansowania inwestycji,
- Zapewnienie zgodności dokumentacji z obowiązującymi przepisami prawa.
Profesjonalna pomoc prawna przy zakupie mieszkania w Hiszpanii
Zakup mieszkania w Hiszpanii to marzenie wielu osób, ale także proces wymagający dokładnej znajomości lokalnych przepisów i zasad rządzących tym rynkiem nieruchomości. Nasza kancelaria prawna oferuje kompleksową pomoc prawną, dzięki której cały proces przebiega sprawnie, bezpiecznie i zgodnie z hiszpańskim prawem.
Specjalizujemy się w obsłudze klientów indywidualnych oraz inwestorów, którzy chcą nabyć mieszkanie w Hiszpanii na potrzeby własne, wynajem lub inwestycję. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości lokalnych procedur zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od analizy dokumentacji po finalizację transakcji przed notariuszem.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy prawnej?
Kupno lokalu w Hiszpanii wiąże się z różnorodnymi wyzwaniami prawnymi, które mogą być trudne do samodzielnego rozwiązania. Współpracując z nami, klienci zyskują:
- Pewność, że transakcja jest w pełni zgodna z lokalnymi przepisami.
- Profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.
- Spokój ducha, dzięki szczegółowej analizie i zabezpieczeniu interesów.
Z nami inwestycja w Hiszpanii przebiegnie sprawnie i bezpiecznie. Zaufaj naszemu doświadczeniu.