Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z koniecznością dopełnienia szeregu formalności, a jedną z najważniejszych jest uzyskanie numeru N.I.E. Bez niego nie jest możliwe przeprowadzenie wielu czynności prawnych i administracyjnych, w tym podpisanie aktu notarialnego czy rozliczenie podatków związanych z…
Osoby planujące zakup nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu mają powód do zadowolenia. Od 1 czerwca w Comunidad Valenciana, obejmującej m.in. Alicante, Benidorm, Calpe czy Walencję, podstawowa stawka podatku ITP przy zakupie większości nieruchomości z rynku wtórnego została obniżona z 10 do 9%.…
Jeżeli działasz w obrocie prawnym między Polską a Hiszpanią, z pewnością spotkasz się z pojęciem apostille. Pytanie, co to jest klauzula apostille, pojawia się szczególnie wtedy, gdy musisz przedstawić dokumenty urzędowe za granicą. Apostille to urzędowe poświadczenie autentyczności podpisu złożonego…
Hiszpania od lat przyciąga miliony turystów spragnionych słońca, morza i śródziemnomorskiego stylu życia. To kraj pełen atrakcji, pięknych plaż i urokliwych miast, który nieustannie zyskuje na popularności wśród podróżnych z całego świata. Nic więc dziwnego, że coraz większe zainteresowanie wzbudzają…
Od 2 stycznia 2025 działa cyfrowa platforma Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, wprowadzona przez Real Decreto 1312/2024 z 23 grudnia, w celu wdrożenia unijnego Rozporządzenia (UE) 2024 formy najmu krótkoterminowego, jeśli są ogłaszane online, wymagają NRUA od 1 lipca 2025…
Costa Blanca szykuje się do nowoczesnego planowania urbanistycznego – Na początku czerwca 2025 r. w Alicante ruszył proces konsultacji Plan General Estructural (PGE), który razem z Plan de Ordenación Pormenorizada (POP) mają zastąpić dotychczasowy PGOU. Etap pierwszy został zapoczątkowany przez audiencję…
Hiszpania słynie z luźniejszego podejścia do życia, ale każdy, kto musiał skonfrontować się z lokalnymi urzędami, szybko odkrywa drugą stronę medalu: biurokrację, która potrafi skutecznie spowolnić nawet najprostsze procesy.I choć biurokracja bywa wyzwaniem w każdym kraju, hiszpańska różni się od…
Rynek nieruchomości w Hiszpanii nadal dynamicznie się rozwija, a ceny mieszkań w pierwszym kwartale 2025 roku wzrosły średnio o 12,2% – to największy wzrost od kilkunastu lat. Średnia cena metra kwadratowego z rynku wtórnego sięga obecnie 2 391 euro, a liczba…
W hiszpańskim systemie prawnym nie istnieje bezpośredni odpowiednik Fundacji Rodzinnej w rozumieniu polskiej ustawy z 2023 roku. Mimo to coraz więcej polskich klientów decyduje się na nabywanie nieruchomości w Hiszpanii właśnie przez polską Fundację Rodzinną. Z perspektywy planowania sukcesji i ochrony majątku jest…